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Unsere Top-Immobilien

EINZIGARTIGE WOHNUNG IM 19. BEZIRK - 425 qm - POOL - WELLNESS

1190 Wien

Fläche ca. 425 m²
Kaufpreis 3.990.000,00 €

EINZIGARTIGE WOHNUNG IM 19. BEZIRK - 425 qm - POOL - WELLNESS

Luxuriöses Altbaujuwel in Toplage mit Blick auf Innere Stadt

1020 Wien

Zimmer 3
Fläche ca. 141 m²
Kaufpreis 1.790.000,00 €

Luxuriöses Altbaujuwel in Toplage mit Blick auf Innere Stadt

Luxus-Chalet in Kössen

6345 Kössen

Zimmer 6
Fläche ca. 290 m²
Kaufpreis 3.250.000,00 €

Luxus-Chalet in Kössen

Exklusive Stadtwohnung in Top-Lage - 160m² Luxus zum Kauf in 1060 Wien!

1060 Wien

Zimmer 3
Fläche ca. 160 m²
Kaufpreis 1.760.000,00 €

Exklusive Stadtwohnung in Top-Lage - 160m² Luxus zum Kauf in 1060 Wien!

Immobilienmakler Wien - Makler Wien - Immobilie - Haus - Wohnung verkaufen

Real Immo Wien steht Käufern und Verkäufern bei allen Fragen für Wien und Umgebung zur Seite

Immobilie verkaufen - dann richtig mit REAL IMMO WIEN ihre Immobilienmakler in Wien

Wenn Sie Ihre Immobilie in Wien verkaufen möchten, ist Real Immo Wien Ihr idealer Partner. Als erfahrene Immobilienmakler in Wien sind wir Experten in der Vermarktung und dem Verkauf von Immobilien. Mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem branchenspezifischen Wissen unterstützen wir Sie dabei, Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Wir analysieren den Immobilienmarkt, erstellen professionelle Exposés und führen gezielte Marketingmaßnahmen durch, um potenzielle Käufer anzusprechen. Durch unsere Verhandlungsgeschick und unser Engagement sorgen wir dafür, dass Sie den optimalen Verkaufspreis erzielen. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise im Wiener Immobilienmarkt.

Real Immo Wien ist Ihr kompetenter Partner beim Kauf einer Wohnung in Wien und Umgebung. Sie begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess, beantworten alle Ihre Fragen und helfen Ihnen, die perfekte Wohnung zu finden, die Ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht. Vertrauen Sie auf ihre Expertise und Erfahrung.

Bei uns finden Sie alles im Bereich Immobilien Wien, Wohnung, Haus, Grundstück, Luxusimmobilien Wien, Gewerbe - Mieten I Verkaufen: ansprechende Eigentumswohnung, hochwertige Häuser, attraktive Grundstücke sowie Gewerbeimmobilien. Unsere fundierten Immobilienmakler unterstützen Sie in allen Bereichen und helfen Ihnen beim Ankauf sowie Verkauf von Liegenschaften auf dem umfangreichen Wiener Immobilienmarkt.

Liegenschaftsbewertung - Marktwertanalyse - Vergleichswerte: mit der Wohnmarktanalyse stellen wir Immobilieneigentümern kostenfrei und unverbindlich Informationen für Wien zum aktuellen Immobilienmarkt zur Verfügung. Virtuelle 360° 3D-Rundgänge, 4K Immobilienvideos-Professionelle Immobilienfotos

Die Liegenschaftsbewertung und Marktwertanalyse sind wichtige Schritte beim Kauf einer Immobilie. Sie helfen, den realen Wert der Immobilie zu bestimmen. Vergleichswerte aus ähnlichen Immobilien in der Umgebung werden dabei herangezogen, um sicherzustellen, dass der Preis fair und angemessen ist.

Immobilienmakler Wien - Makler Wien

Hochwertige Immobilien in begehrten Wiener Lagen und Umgebung, das ist die besondere Kompetenz von REAL IMMO WIEN Immobilienmakler Wien. Mit einer Vielzahl an erfolgreich vermittelten Wohnungen, Häusern und Grundstücken zählen wir zu den erfolgreichen Maklerunternehmen in diesem Segment.

Besonderen Wert legen wir auf eine hohe Qualifikation unserer MitarbeiterInnen rund um den Immobilienmarkt, bei welchen ein hohes Fachwissen, profunde Marktkenntnis, verbunden mit einer angenehm persönlichen Betreuung eine selbstverständliche Voraussetzung ist. Unsere Experten verfügen über eine erstklassige Ausbildung und langjährige Erfahrung.

Immobilien sind Wertgegenstände – verknüpft mit materiellem Wert, aber noch viel mehr mit emotionalen Werten, Erlebnissen, Erinnerungen oder Erwartungen. Wir sind der Partner für die Vermarktung Ihrer Immobilie. Besonders bei hochwertigen Immobilien kann eine zu niedrige Bewertung zu erheblichen Verlusten führen, ein unrealistisch hoher Preis die Chance auf den bestmöglichen Erlös drastisch schmälern. Deshalb legen wir größten Wert auf eine marktgerechte Bewertung Ihrer Liegenschaft und unterstützen Sie gerne bei der Ermittlung eines entsprechenden Preises. Der marktgerechte Preis Ihrer Eigentumswohnung, Ihres Hauses, Ihres Grundstücks ist ein wichtiger Punkt bei der erfolgreichen Vermarktung. Über den Erfolg entscheidet häufig schon der Angebotspreis.

Unser Fachwissen im Bereich der Immobilienbewertung, sowie unsere jahrelange Erfahrung ist Ihr Gewinn. Vertrauen Sie daher auf die Expertise und tatkräftige Unterstützung unserer ImmobilienmaklerInnen sowie unserer PartnerInnen wie immosuchmaschine.at, immobilien.derstandard.at, willhaben.at, immobilienscout24.at, immobilien.net, bazar.at/immobilien, immo.kurier.at, immowelt.at, findmyhome.at, gewinn.com/immobilien, anzeigen.krone.at/immobilien, luxuryestate.com, immowelt.de, findheim.at https://www.nullprovision.at/ und viele weitere.

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Immobilien in Wien

Natürlich kann wir Ihnen bei der Suche nach einer Immobilie in Wien behilflich sein. Als Immobilienmakler in Wien habe wir langjährige Erfahrung und kenne den Immobilienmarkt hier bestens. Unsere Aufgabe besteht darin, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie zu unterstützen und Ihnen den Prozess so stressfrei wie möglich zu gestalten. Als erstes ist es wichtig, dass Sie Ihre genauen Anforderungen und Wünsche an die Immobilie definieren. Welche Lage präferieren Sie? Wie groß soll die Immobilie sein? Welche Ausstattung und Extras sind Ihnen wichtig?

Um geeignete Immobilien in Wien zu finden, nutze wir als Immobilienmakler verschiedene Quellen und Plattformen. Ich recherchiere auf Immobilienportalen, habe Zugang zu speziellen Datenbanken und habe auch ein großes Netzwerk an Kollegen und Kontakten in der Branche. So kann ich schnell und effizient nach passenden Immobilien suchen und Ihnen eine Auswahl präsentieren. Zusammenfassend kann ich Ihnen als Immobilienmakler in Wien umfangreiche Unterstützung bei der Suche nach einer passenden Immobilie bieten. Wir stehe Ihnen mit meinem Fachwissen, unsere Netzwerk und unsere Erfahrung zur Verfügung.

Immobilienbewertung

Eine Immobilienbewertung durch einen Makler in Wien kann äußerst sinnvoll sein. Ein Immobilienmakler in Wien verfügt über das Fachwissen und die Erfahrung, um den Wert Ihrer Immobilie professionell zu bewerten. Durch seine Kenntnisse des örtlichen Immobilienmarktes kann er eine genaue und realistische Einschätzung des Immobilienwerts liefern.

Indem Sie einen Immobilienmakler in Wien beauftragen, haben Sie den Vorteil, dass er eine umfassende Analyse der Immobilie durchführt. Er berücksichtigt dabei verschiedene Faktoren wie die Lage, Größe, Ausstattung und den Zustand der Immobilie. Aufgrund dieser sorgfältigen Bewertung kann der Makler einen marktgerechten Preis für Ihre Immobilie ermitteln.

Ein weiterer Vorteil einer Immobilienbewertung durch einen Makler ist, dass er potenzielle Käufer anspricht. Durch sein umfangreiches Netzwerk und seine Marketingstrategien kann er die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie erhöhen und somit den Verkaufsprozess beschleunigen. Zudem hat der Makler Erfahrung in der Verhandlung von Verkaufspreisen und kann Ihnen bei der Erzielung eines optimalen Verkaufserlöses behilflich sein.

Letztendlich ist eine Immobilienbewertung durch einen Makler in Wien eine zuverlässige und professionelle Möglichkeit, den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Durch seine Fachkenntnisse, Erfahrung und sein Netzwerk kann er Ihnen dabei helfen, einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.

Immobilien kaufen, mieten, verkaufen, finanzieren und einrichten

Immobilien: Haus, Wohnung, Grundstück, Büro, Luxusimmobilien Wien , Immobilienmakler Wien

Möchten Sie eine Wohnung oder ein Haus kaufen in Wien? Wir begleiten und beraten Sie kompetent bei jedem Schritt Ihres Immobilienkaufs - von der persönlichen Erstberatung, Besichtigung, Kaufanbot, Kaufvertrag bis zur Übergabe der bezugsfertigen Immobilie und auf Wunsch auch bei der Einrichtung.

Darüber hinaus können Sie ihre Eigentumswohnung auch über uns verkaufen. Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und finden in kurzer Zeit einen passenden Käufer für Sie.

Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilienbewertung?

Spielen Sie mit dem Gedanken Ihre Immobilie Verkaufen zu wollen? Gerne unterstützen wir Sie und führen eine detaillierte Bewertung durch. Unsere Profis kümmern sich gerne um Ihr Anliegen und stehen Ihnen zur Seite. Egal ob Sie Ihr Haus verkaufen oder Ihre Wohnung verkaufen wollen. Auch wenn es darum geht den idealen Grundstückspreis zu finden. Wir führen eine marktgerechte Grundstückswert Berechnung durch. Besonders der Großraum Wien zählt neben einigen anderen Ballungsräumen in Österreich zu unserem Kerngebiet. Die Immobilienpreise Wien sind in Mikro und Makro Lage sehr unterschiedlich. Es ist wichtig Die Wohnungspreise Wien zu analysieren, um alle Faktoren detailliert zu berücksichtigen.
Auch bei der Immobilien Finanzierung sind wir gerne an Ihrer Seite und berücksichtigen alle Ihre Anliegen und unterstützen Sie bei der Abwicklung.

KONTAKT

Immobilien Blog

Auf unserem Immobilien-Blog finden Sie alles rund um Finanzieren, Immobilienmakler, Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Wohnen, Bauen, Architektur, Luxusimmobilien Wien, Immobilienfotos und Videos.

https://www.realimmoaustria.at

gesucht-gefunden.at

Bestellerprinzip

Ab dem 1. Juli 2023 tritt in Österreich eine neue Regelung zum Bestellerprinzip in Kraft, die sich auf die Provisionszahlungen . Mit der Einführung dieser Gesetzesänderung wird eine bedeutende Veränderung im Immobilienmarkt des Landes erwartet.

Das Bestellerprinzip besagt, dass ab dem genannten Datum derjenige, der den Immobilienmakler beauftragt, auch für die Zahlung der Provision verantwortlich ist. . Diese Änderung zielt darauf ab, die Transparenz und Fairness in Immobilientransaktionen zu erhöhen.

Unsere Detailleistungen Paket 1 Paket 2 Paket 3 Erstkontakt Mietzinsberatung ● ● ● Prüfung des zulässigen Mietzinses unter Anwendung des MRG ● Beratung Einholung Gutachten bzgl. Lagezuschlag bei Vollanwendung MRG ● Mietpreiseinschätzung ● ● Zielgruppenanalyse und -auswahl ● Gemeinsame Definition des Wunschmieters ● ● Übernahme der vermietungsgegenständlichen Wohnung Abnahme der Wohnung vom Vormieter inkl. Übernahmeprotokoll ● ● Beratung zu etwaigen Sanierungsmaßnahmen ● Einholung eines Energieausweises 1) ● ● Einholung eines Gas-Befundes 1) ● ● Einholung eines E-Befundes 1) ● ● Erstellung der Vermarktungsunterlage Fotos werden vom Vermieter zur Verfügung gestellt ● Professionelle Fotos werden von Real Immo Wien erstellt ● ● Exposé-Erstellung - folgende Informationen werden zur Verfügung gestellt: 2) ● ● ● Prüfung und Aufbereitung von professionellen Grundrissen ● Marketing und Werbung Professionelle Insertion und Objektwerbung ● ● ● Social Media Marketing ● Virtuelle Rundgänge der Immobilie als 360 ° Besichtigung ● ● Interessentenbetreuung Beantwortung von Kundenanfragen Mo – Fr ● ● ● Beantwortung von Kundenanfragen Mo – So ● Durchführung von Besichtigungsterminen ● ● ● Durchführung von Einzelbesichtigungen ● ● Mieter-Bonitätsprüfung: Einkommensnachweis ● ● ● Zusätzliche Bonitätsabfrage bei KSV 1870 ● Aktive Gemeinschaftsgeschäfte mit anderen Maklern ● ● Persönliche Vorauswahl aller Interessenten ● ● Vorstellung geeigneter Kandidaten mit aussagekräftigen Unterlagen ● ● Regelmäßige Berichte über den aktuellen Stand der Aktivitäten ● ● ● Übergabe eines and die Immobilie angepasste Mietanbot ● ● ● Zusatzleistungen Beratung und Information zum Mietvertrag ● Ausfüllen und Anpassen von rechtlich ● Begleitung bis zur Mietvertragsunterfertigung ● Wohnungsübergabe inkl. Übergabeprotokoll und Bilder ● ● Ablesung der Zählerstände am Übergabetag ● ● ● Dauerhafte Nachbetreuung (z. B. Wertsicherungsberechnung)

Aus für Airbnb und Co.?

Nein, es ist kein Aus für Airbnb und Co. Verschiedene Städte haben zwar strengere Regulierungen eingeführt, um den Wohnungsmarkt zu schützen, aber die Plattformen sind immer noch aktiv. Als potenzieller Wohnungsbesitzer könnten Sie weiterhin Ihre Immobilie auf diesen Plattformen vermieten, sofern es die lokalen Gesetze zulassen.

https://immobilienrechtsanwalt.wien/

Von Angebot bis zum Kaufvertrag

Sie möchten mehr erfahren? Der Kauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt, der mit vielen Entscheidungen und Verpflichtungen verbunden ist. Es ist daher wichtig, den Prozess im Detail zu verstehen.

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