1140 Wien!! Geräumige 3 Zimmer Wohnung!!

1140 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 78 m² sehr schön sanierte im Hochparterre gelegene Wohnung im 14. Bezirk.

Derzeit führt die Wohnungstür in einen Vorraum von fast 4 m², an den sich das Bad und der Zutritt zur Wohnküche anschließen.

Die Wohnküche ist großzügig geschnitten und komplett möbliert. Von der Wohnküche aus gelangt man in den ersten der beiden Räume.Das Zimmer ist sonnendurchflutet und ist an der Ecke des Hauses platziert.

Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das dritte Zimmer. Hinter der aus Rigipsplatten bestehenden Wand befindet sich eine Tür, die man bei Bedarf zu einer Eingangstüre umgestalten kann, sodass man 2 Eingänge oder einen anderen Eingang verwenden kann. Sollte Interesse daran bestehen, das Objekt zu einem Büro oder einer Praxis auszubauen, wäre auch dieses Möglichkeit gegeben.  

Das Gebäude wurde komplett saniert, der Dachboden ausgebaut und ein Aufzug eingebaut. Somit werden in den nächsten Jahren keine größeren Sanierungskosten oder Umbauarbeiten mehr zu erwarten sein.

Zur Erholung gelangt man schnell zum Schloss Schönbrunn, welches das ganze Jahr zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Relaxzonen und den Tierpark für seine Besucher bereit hält. In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten.
U - Bahn: U4 Ober Sankt Veit, U3 Hütteldorferstraße, Straßenbahn 49 - Hütteldorferstraße/Zehetnergasse

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bis Du dabei!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Laminat
  • Toilette
  • Zentralheizung

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 12814
  • Zimmer 3
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Kaufpreis 295.000,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 75 m2
  • Wohnfläche ca. 75 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Baujahr 1898
  • Bauart Altbau
  • Zustand gepflegt

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