Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.477,68 €
- Fläche ca. 109 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.477,68 € |
Miete: | 1.477,68 € |
Umsatzsteuer: | 295,54 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.477,68 € |
- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 1.063,93 €
Links
Beschreibung
Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.
360°- 3D Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/?m=yFj4tztpeVt
Dieses moderne Mietobjekt entspricht den aktuellen technischen Ansprüchen und ist bestehend aus Büro (ca. 109 m²) und befindet sich in TOP Lage.
Ausstattung:
- 5 Räume
- Parkettboden
- Bodendosen
- getrennte Sanitäreinheiten
- Kühlung
- öffenbare Fenster
- elektrische Außenjalousien
- eingerichtete Teeküche
- Lift
- barrierefrei
Das Büro ist barrierefrei und befindet sich im 1. Stock eines Neubauhauses im 23. Bezirk (nahe U6 Perfektastrasse und Siebenhirten).
KEINE ABLÖSE
PROVISION 3 BMM + 20% MwSt
KAUTION 4 X BMM
BEZIEHBAR 01.07.2025
"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Klimaanlage
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB B, 42.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- gültig bis 03.03.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 3500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 53959
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.477,68 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 109 m2
- Nutzfläche ca. 109 m2
- WC 1
- Terrassen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 42.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- gültig bis 03.03.2031
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar 01.07.2025
- Max. Mietdauer 5 Jahre