Hochwertige Dachmaisonette mit exquisiter Terrasse und Privatparkplatz

1180 Wien

Beschreibung

Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.

360°- 3D Besichtigung Link:

https://my.matterport.com/show/?m=Z3wg7PB17Bq

MODERNER NEUBAU mit neu sanierten Wohnungen von 38m² bis 83m² Wohnflächen sowie Eigengarten, Balkon oder Terrasse

Dieser modernisierte Neubau bietet neu sanierte Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 38m² und 83m². Diverse Einheiten verfügen über einen Eigengarten, Balkon oder Terrasse, wodurch viel Sonnenschein und frische Luft gewährleistet sind.

Die zum Verkauf stehende Wohnung Top 20 befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines modernisierten Neubaus und wurde soeben neu saniert. Mit einer ca. 5m² großen Terrasse, bietet sie eine hochwertige Ausstattung und eine sonnendurchflutete Atmosphäre dank ihrer Ausrichtung und der ruhigen Gartenausrichtung.

Raumaufteilung:

Ebene 1:

  • Zentrales Vorzimmer
  • Separates WC
  • Großzügige, offene Wohnküche
  • Abstellraum
  • Terrasse

Ebene 2:

  • 2 große Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum)
  • Modernes Bad mit Waschtisch, Badewanne & WC

Optional:

Stapelparker-Stellplätze (oberer oder unterer Platz) in der hauseigenen Tiefgarage sind verfügbar.

Konditionen:

  • Kaufpreis Stapelparker unten: EUR 7.000,-
  • Kaufpreis Stapelparker oben: EUR 12.000,-

Ihr neues Zuhause wartet: Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses exklusive Gelegenheit. Genießen Sie modernes Wohnen in einer malerischen Umgebung – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 63 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,23
  • gültig bis 21.08.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 53821
  • Zimmer 3
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Kaufpreis 599.000,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Schlüsselfertig Ja
  • Fläche ca. 83,27 m2
  • Wohnfläche ca. 83,27 m2
  • Kellerfläche ca. 4,7 m2
  • Terrassenfläche ca. 4,8 m2
  • Bäder 1
  • WC 2
  • Terrassen 1
  • Keller 1
  • Abstellräume 2
  • HWB C, 63 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,23
  • gültig bis 21.08.2033
  • Baujahr 1994
  • Bauart Neubau
  • Zustand vollrenoviert
  • Beziehbar ab sofort

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