6 extravagante Doppelhaushälften in Traumlage von Weidling

3400 Klosterneuburg

Beschreibung

An einem der schönsten Flecken in Weidling/Klosterneuburg entstehen 6 Doppelhaushälften (schlüsselfertig, ziegelmassiv) mit 4 bzw. 5 Zimmer, Garten und Park-/Garagenplatz (im Kaufpreis inkludiert).

Baufertigstellung Ende 2024.

 

Haus 1 (5 Zimmer):

- WNF 121,32 m2

- Garten 98,10 m2

- Terrassen 29,78 m2

- Keller 15,49 m2

- PKW Garagenplatz 27,88 m2

€ 999.000,00

 

Haus 2 (5 Zimmer):

- WNF 120,05 m2

- Garten 125,87 m2

- Terrassen 34,55 m2

- Keller 26,33 m2

- 2 Stellplätze

€ 999.000,00

 

Haus 3 (5 Zimmer):

- WNF 134,79 m2

- Garten 48,40 m2

- Terrassen 35,41 m2

- 2 Stellplätze

€ 919.000,00

 

Haus 4 (5 Zimmer):

- WNF 139,09 m2

- Garten 67,22 m2

- Terrassen 36,84 m2

- 2 Stellplätze

€ 919.000,00

 

Haus 5 (4 Zimmer):

- WNF 111,08 m2

- Garten 87,19 m2

- Terrassen 29,03 m2

- Keller 55,19 m2

- 2 Stellplätze

€ 949.000,00

 

Haus 6 (4 Zimmer):

- WNF 111.78 m2

- Garten 115,59 m2

- Terrassen 34,35 m2

- Keller 49,11 m2

- 2 Stellplätze

€ 949.000,00

 

 

Technische Daten:

- Luftwärmepumpe

- Fußbodenheizung

- Eichenparkett bzw. Feinsteinzeugbeläge

- 3-fach verglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz

- Klimaanlage (Vorbereitung)

- Photovoltaikanlage (Vorbereitung)

 

 Genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie Detailpläne werden bei Exposédownload mitversandt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Kunststofffenster
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Parkett
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ziegel

Energieausweis

  • gültig bis 16.03.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 5500 m
  • U-Bahn 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 2500 m
  • Klinik 4000 m
  • Krankenhaus 2500 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Polizei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 52820
  • Zimmer 5
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Haus
  • Kaufpreis 999.000,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 121,32 m2
  • Wohnfläche ca. 121,32 m2
  • Nutzfläche ca. 121,32 m2
  • Gartenfläche ca. 98,1 m2
  • Kellerfläche ca. 15,49 m2
  • Terrassenfläche ca. 29,78 m2
  • Garagenfläche ca. 27,88 m2
  • Bäder 2
  • WC 3
  • Terrassen 2
  • Keller 1
  • Gärten 1
  • Garagen 1
  • Abstellräume 2
  • gültig bis 16.03.2032
  • Baujahr 2024
  • Bauart Neubau
  • Zustand Erstbezug
  • Hauszustand Erstbezug

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Ing. Nikolaus Roschütz
  • Ing. Nikolaus Roschütz
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