Entzückende 3 Zimmer Wohnung

8020 Graz

Beschreibung

Die Wohnung besticht durch ihre überdurchschnittliche Deckenhöhe und beeindruckt so mit dem Charme des Altbaus, allerdings auf dem neuesten Stand der Technik und geschmackvoll wiederbelebt.

 

Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen geräumigen Vorraum. Hier haben sie ausreichend Platz für eine große Garderobe und diverse Schuhregale. Für Stauraum haben Sie hier ausreichend Platz!

Links gelangen Sie als erstes in das Badezimmer. Dank des großen Fensters haben Sie hier immer ausreichend Licht, und können den Raum auch jederzeit optimal lüften. So können Sie an kalten Wintertagen ein Bad in der Badewanne ganz entspannt genießen.

 

Hinter der nächsten Türe befindet sich das separate WC mit einem kleinen Waschbecken.

 

Die letzte Tür im Vorzimmer führt dann in einen kleinen Vorraum. Von diesem aus gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer und in die große Wohnküche.

 

In diesem knapp 33 m² umfassenden Raum wird sich ihr Leben abspielen. Hier haben Sie Platz für eine große Couch auf der die ganze Familie am Abend Platz findet und auch für einen großen Esstisch.

Auf der Rückseite des Raumes befindet sich ein kleiner Abstellraum in dem Sie all die Kleinigkeiten verschwinden lassen können die man zwar laufen braucht, aber nicht jeden Tag sehen möchte.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die beiden Baukörper (Griesplatz 2 und Entenplatz 12) wurden nach dem Ankauf Ende 1999 in den Jahren 2001/02 umfassend saniert bzw. umgebaut. So wurde einem alten Gebäude stilvoll neues Leben eingehaucht. Dabei wurden die elektrischen Versorgungseinrichtungen, die Heizungsanlage und die sanitären Einrichtungen erneuert. Sämtliche Bodenbeläge wurden neu geschliffen und versiegelt. Alle Fenster und Türen wurden ausgetauscht bzw. generalsaniert. Jede Wohnung verfügt über einen Küchenblock inklusive sämtlicher Geräte.

 

Das Gebäude teilt sich mit zwei angrenzenden Wohnhäusern einen sonnigen und gepflegten Innenhof der das ganze Jahr zum Verweilen in der Sonne einlädt. So etwas werden Sie in so einer zentralen Lage nur schwer finden.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 9000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 52303
  • Zimmer 3
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Kaufpreis 198.000,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 82,9 m2
  • Wohnfläche ca. 82,9 m2

Kontaktieren Sie uns

Gerald Frank
  • Gerald Frank
  • Immobilientreuhänder Inhaber

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