Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.250.000,00 €
- Fläche ca. 610,23 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.250.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit einer Grundstücksfläche von 2110m² und einem Bestandsobjekt.
Es liegt bereits ein Einreichplan zum Umbau des Objektes mit insgesamt 5 Wohnungen auf 2 Stockwerken vor. Die Wohnnutzfläche neu liegt bei 610,23m².
Diese teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Top 1 : WNFL:171,36m² | Terrasse 67,80 m²
Top 2 : WNFL:138,35m² | Terrasse 58,20 m²
1. Obergeschoss:
Top 3 : WNFL: 138,16m² | Terrasse 50,68 m²
Top 4 : WNFL: 91,09m² | Balkon 10,37 m²
Top 5 : WNFL:70,91m² |
Bei näheren Fragen, oder bei Interesse an einer Besichtigung, zögern Sie nicht das Team von Real Immo Wien, rund um Hr. KLINGENBRUNNER Tobias, unter +43 664 996 512 13 zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!!
Energieausweis
- HWB C, 47.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- gültig bis 05.09.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 5000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 4500 m
- Post 4000 m
- Polizei 4500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 4000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 5000 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 49591
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 1.250.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 610,23 m2
- Wohnfläche ca. 610,23 m2
- Grundfläche ca. 2.110 m2
- HWB C, 47.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- gültig bis 05.09.2032
- Bauart Neubau